这类房让2亿人慌了，将多交一笔钱，下个月开始实行

小产权资讯 · 发表于 2019-10-1 20:34:38

随着国家对房地产的调控在不断加强，我国的房地产市场发生了各种各样的变化，最为显著的就是房价在趋于稳定以及房产投资的逐渐“退散”。其中，在国家的调控过程中，房产的不均等分布一直都是一个亟需解决的问题。因为现在我国很大一部分的房子都掌握在少部分人手里，这些人买了好几套房子准备投资，所以一直都是空置着的，现在房子的增值空间不大了，但是房价也没有跌，所以很多手里有多套房产的人还没有要抛售的意思。虽然楼市中传有房产税的消息，至今也没有出台，手握多套房产的人自然还没到慌的地步。

但是从下个月开始，楼市迎来了一个“新规”，有一类房子将要多交一笔钱。

这类房让2亿人慌了，将多交一笔钱，下个月开始实行

前段时间，河北税务局发布了《关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》，其中规定：个人房屋出租应提供合法准确的成本费用凭证，若不能提供房屋租赁成本费用的，在租金收入的5%-10%幅度内核定应纳税所得额。虽然这个政策只是在河北省实施，但是未来有很大的可能会在全国范围内蔓延开了，因为这是针对手握多套房产的人的一个政策，很适合现在的楼市。

这类房让2亿人慌了，将多交一笔钱，下个月开始实行

而这个“新政”的出台主要就是针对一类人：房东。

目前国家在大力落实“房住不炒”的政策，很多炒房客把房子买到手之后因为限售卖不出去，所以就会想着先把房子出租几年，自己在还贷的时候当个房东，用收的房主来抵消月供。而且现在的租赁市场确实蛮火热的，很多人都在等你这房地产的下行周期，所以会选择暂时租房。只不过，在这项新规实施之后，房东也不会那么好当了，这个“出租税”是很难避开的。国庆开始，河北省可能只是个试点，未来其他省份应该也会很快“效仿”的。

这类房让2亿人慌了，将多交一笔钱，下个月开始实行

在这样的前提下，租房的人就开始慌了，房东要交税了，这是不是意味着租金也要涨了?

在这个新规公布之后，很多租房子的人都会担心自己的租金会上涨，因为羊毛出在羊身上，房东交税或者真的会成为租金上涨的一个理由。据某租房软件统计，目前我国租房的人群有2亿，难道这2亿人真的会因为这个“新规”被误伤吗?

这类房让2亿人慌了，将多交一笔钱，下个月开始实行

事实上，这2亿租房的人倒不会那么容易多掏钱，下个月之后这个“新规”只是在河北省实施，就算等到在全国范围内实施了，房东也很难涨租金。因为市场本来就是供大于求的，而且其实会有一部分房东会在别人涨房租的时候想着趁机抛售出去，这些“饱和性”的竞争倒是不容易因为一个税而放松的。所以说，这2亿租房的人大可不必担心自己要多交房租，只是房东需要多交一笔钱。

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