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房价会不会出现大跌?专家:全国失业潮来临你能承受吗

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小产权资讯 发表于 2019-10-11 16:35:46 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
房地产经济一直都是我国的主要发展经济,前二十年的时候房地产经济都是主导经济,原因就是我国的待开发地产比较多,而房地产经济的发展可以同时带动很多产业的发展,这也是房价为何一直居高不下的原因。但是从2018年开始我国已经开始大力调控房地产经济了,但是预想中的房价大降为何一直没有出现

房价会不会出现大跌?专家:全国失业潮来临你能承受吗

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房价一直不下降引起了很多人的争议,不少人都觉得中国的经济发展已经不再依赖房地产了,那么房价的变化应该提上日程了,为何价格还是居高不下呢?这样的价格和十年前相比简直就是天壤之别。但是下降的幅度却非常有限,按照曾经的上涨幅度来推算,房价再怎么说也应该下降50%才对。

对于房价的下降不少专家也说过了,房价的下降是有一定限度的,国家不会允许房价下降30%以上的,就连30%都是极限。一旦房价的下降幅度超过了国家的预计幅度,那么我们面临的就不是现在的情况了,可能很多人都会失业,就连银行都有破产的风险,可能很多人不相信,觉得房地产经济的破裂和其他产业有什么联系。但是事实上确实如此。

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目前我国经济主要就是房地产经济,而这个房地产不是简单的建居住用房,而是整个百姓生活需求的资源建设。实际上所有公共设施和公共资源建设都是房地产的主人内容,都是为居住百姓生活配套的。中国人必须理清这个“需求”的真正内涵,并不是房子需求。绝大多数中国人已经被高房价彻底搞糊涂了,看到中国建了这么多房,空置房又很多,房价就是降不下来,完全不符合经济学供求关系,而且炒房客的行为也一直都在加剧这个问题的严重性。

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房价如果下跌百分之五十,那不止很多人失业,还有很多人送命。这就是为啥国家明知道房价过高但又不敢轻易捅破的原因,因为房价牵扯太多了。如果房价一下子跌了百分之五十,比如两百万的房子,一般贷款至少120万,一旦房价跌百分之五十,那也就是200万还剩100万,那手上的房子也就不值钱。有些人是全家举债凑首付,房子没了还要欠一屁股债,还有房子都扔给银行,银行又不是专业卖房,你房子给银行银行也卖不出去,也就是说银行放出去的贷款收不回来,那银行就只能等着破产,破产很多储户钱又取不出来,国家又最多只赔50万。所以房价现在是牵一发而动全身,没人敢去捅破,只能让它软着陆,不然后果不堪设想。

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2019-10-11 16:35:46发布
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