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重磅!官方确认:豪宅税征收有了新的标准
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小产权资讯
发表于 2019-11-11 14:46:17
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重磅!官方确认:深圳豪宅线提高,144㎡以下省了豪宅税 深圳“豪宅税”征收有了新的标准。
刚刚,小y和深圳市税务局工作人员确认,从2019年11月11日起,容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅,满两年可免征增值税。
具体如何施行?对正在交易二手房的人群有什么影响?刚刚交了豪宅税的人有没有补救措施?
以下是深圳税务局的官方消息:
1.如果你已经缴纳了二手房豪宅税,哪怕是在政策出台前一天,那就尴尬了,没有任何补救措施,交了就是交了;
2.如果你的二手房交易还未到缴纳豪宅税这一步,都适用今天这项新政。
“豪宅税”标准调整筹划已久。
2018年12月22日,在“首届百强房企法务总论坛”上,深圳市房地产研究中心主任王锋透露,接下来深圳政府也照顾购房刚需,手段就是调整“豪宅税”。
原豪宅税征收标准:
重磅!官方确认:豪宅税征收有了新的标准,
2015年,深圳普通住房标准出台,规定南山总价在490万以上、福田总价在470万、罗湖总价在390万以上的房源均属于豪宅,需要按照豪宅的标准交税。
随着深圳房价的上涨,豪宅线早已不符合现状。王锋表示,“深圳下一步调整是要考虑对真正的刚需,要通过确定普通房的标准,给老百姓事实上的减税,让老百姓真正地能够减轻购房成本。”
征收标准调整后,可以省多少钱?
以南山为例——
之前一套120㎡、市场价1000万、原价300万的房子。按照之前南山高于490万满两年的要缴差额增值税,增值税大约要缴37万左右,按照新的144㎡以下满两年免征增值税,就可以免征37万增值税。
转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。
2019-11-11 14:46:17发布
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