宝安区城市更新计划发布！6个旧改项目上榜,八批计划

小产权资讯 · 发表于 2019-12-7 09:46:56

宝安区城市更新单元第八批计划发布！6个旧改项目上榜

12月4日，工信部研究院赛迪顾问发布《2019中国城区综合竞争力百强研究》。

前十强中，深圳夺得4个席位，宝安区全榜排名第七。

宝安区，这个深圳的经济大区、产业大区、人口大区，因改革而生，因改革而兴。

如今站在建设粤港澳大湾区和深圳先行示范区的风头上，宝安再次发出属于自己的时代强音。

12月4日，宝安区城市更新和土地整备局公布《2019年深圳市宝安区城市更新单元第八批计划》（草案）。

鼎丰科技园城市更新单元、107发展带金环宇铜业工业区城市更新单元、石龙仔宏柏厂城市更新单元、雅仕工业区城市更新单元、百宝工业区城市更新单元、107发展带山美后塘工业区城市更新单元6个城市更新单元进入2019年宝安第八批计划。

6个城市更新单元目录

宝安区福海街道鼎丰科技园城市更新单元

宝安区福海街道鼎丰科技园城市更新单元申报主体为深圳辉创实业有限公司，拟拆除范围用地面积17746平方米。

拟更新方向为普通工业用地（M1）等功能；拟拆除重建用地范围内落实不少于3300平方米的公共利益用地；单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

宝安区燕罗街道107发展带金环宇铜业工业区城市更新单元

宝安区燕罗街道107发展带金环宇铜业工业区城市更新单元申报主体为深圳市金环宇铜业有限公司，拟拆除范围用地面积11616平方米。

拟更新方向为普通工业用地（M1）等功能；拟拆除重建用地范围内落实不少于3000平方米的公共利益用地（含道路等）；单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

宝安区石岩街道石龙仔宏柏厂城市更新单元

宝安区石岩街道石龙仔宏柏厂城市更新单元申报主体为深圳市石龙仔股份合作公司，拟拆除范围用地面积74110平方米。

拟更新方向为普通工业用地（M1）、新型产业用地（M0）等功能，其中M0用地面积不超过最终批准的工业开发建设用地面积的20%；拟拆除重建用地范围内落实不少于15660平方米的公共利益用地（含道路、绿地等）；单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

宝安区松岗街道雅仕工业区城市更新单元

（原名：宝安区松岗街道北面碑工业区城市更新单元）

宝安区松岗街道雅仕工业区城市更新单元申报主体为深圳市华泽置业有限公司，拟拆除范围用地面积48116平方米。

拟更新方向为居住、商业等功能；拟拆除重建用地范围内落实不少于24038.4平方米的公共利益用地（含公共绿地、教育设施用地、道路等）；需与宝安区松岗街道百宝工业区城市更新单元统筹规划；单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

宝安区松岗街道百宝工业区城市更新单元

（原名：宝安区松岗街道龙潭工业区城市更新单元）

宝安区松岗街道百宝工业区城市更新单元申报主体为深圳市汇威房地产开发有限公司，拟拆除范围用地面积25893平方米。

拟更新方向为居住、商业等功能；拟拆除重建用地范围内落实不少于19899.12平方米的公共利益用地（含公共绿地、道路等）；需与宝安区松岗街道雅仕工业区城市更新单元统筹规划；单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

宝安区松岗街道107发展带山美后塘工业区城市更新单元

（原名：宝安区松岗街道松宝大家私城城市更新单元）

宝安区松岗街道107发展带山美后塘工业区城市更新单元申报主体为深圳市东建投资有限公司，拟拆除范围用地面积22268平方米。

拟更新方向为商业用地等功能；拟拆除重建用地范围内落实不少于15554平方米的公共利益用地（含道路、绿地、水域等）；实施主体应负责在项目范围内落实项目东侧的规划恒明路；单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

6个旧改项目未来拟规划住宅、商业、公共区域建设等功能，具体内容的规划落实还需保持关注，但是相信站在旧改这个“新起点”上，宝安又将迎来一波新发展。

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