楼市的分化越来越明显,特别是进入2020年后,虽然三四线城市购买力不足,越来越多的房企开始回归一二线城市,那么楼市分化明显,未来什么样的房子便宜呢?什么样的房子贵?
“楼市分化”明显,未来什么样的房子便宜?看完你就明...
首先市区房和学区房肯定还是一个热门话题,市区房一般是最贵的地区,除了当地的洋房和别墅是去有好工作岗位,有很好的配套设施,生活起来很方便,因此很多人会在市区买房,而学区房作为一种特殊房产价格也不低,只要与教育挂钩,它仍然会是一个热门话题,未来无论是大城市还是三四线小城市,这两种房子还是会很受欢迎的,几次便宜的房子也有,相对来说小产权房和安置房现在也不贵,将来肯定会越来越便宜,因为小产权房不会转正。
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所以这种房子前景并不乐观,而安置房的弊端也很明显,虽然拿到房产证可以自由交易,但是这种房子没有好的区位和环境,所以未来的安置房也会越来越便宜,这就是大城市的房子还是很贵的,因为大城市一直是年轻人向往的地方,而正是因为大城市的吸引力,房价才不容易下跌,而在三四线城市未来可能会越来越便宜,而且随着未来楼市降温,部分房屋将越来越难卖。
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总的来说从全国楼市来看分化是必然的,因为不同地区的特点和条件差异大,在楼市去库存的压力下,不同地区的压力也不同,所以在买房的时候要选择可以升值的房子。
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