➤ 海天花园坐落于新安街道创业路与创业一路交汇处，1994年建成使用，小区面积15332.2平方，小区使用年限50年，目前已过去20多年，为了确保房产增值保值，业委会以及业主代表强烈建议申请申报旧改。约300多套房屋。因时间久远及安全质量问题，居民改造意愿强烈。2016年已向有关部门提起申报要求，将小区旧改列入政府2017城市更新单元计划。现佳兆业开发商已入住本小区在做前期工作，立项申请在持续进行中.....
宝安中心区 海天花园旧改，宝安洼地，佳兆业旧改进行中！
二类居住用地
➤隔壁的碧海花园同海天花园都是恒基物业公司统一管理由于海天花园位置更为优越，以后的升值等空间更大，机会也就更多。早在2012年，区委区政府就曾大力推动，将碧海花园列入2012年城市更新计划，但由于2015年后项目签约率始终未能达到100%，无法继续开展。2017年，市、区棚改政策出台后，宝安区果断将碧海花园纳入首批棚户区改造计划。现碧海花园棚改实施主体天健集团，已于今年正式启动签约。
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可以建设区域
据了解
2017年起，宝安积极探索“政府主导+企业实施+人才房建设"的路径，并于2018年9月在全市率先出台区级棚改实施细则，率先建立"1+N"棚改制度体系，建立棚改实施主体预选库和前期服务商预选库，形成了一套可复制、可推广、可持续的宝安模式。
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十三五规划拆迁范围内
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旧改项目办公室
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业主意愿征集表
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佳兆业进驻
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周边房价
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深圳地籍图
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密度二区
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地铁口100多米
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小区拍摄
可以看出，回迁房相对商品房来说，优势还是比较明显的，如果有大额的资金，买几套回迁房来增值，回报率也十分可观，甚至还有暴涨的可能。
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