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新消息!小户型、低价格...年轻人住房问题将解决

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小产权资讯 发表于 2021-7-4 15:25:34 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
年轻人常常说买不起房,这下可以不用担心了,因为楼市近日释放了一大新消息,日前,《关于加快发展保障性租赁住房的意见》印发,明确保障性租赁住房基础制度和支持政策,总体来说就是增大租赁供给量,让人们有房可住。

新消息!小户型、低价格...年轻人住房问题将解决

新消息!小户型、低价格...年轻人住房问题将解决


首先,我们来看看谁可以享受到这波福利,意见明确此次供给主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。其次,房子以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,最重要的是租金低于同地段同品质的租金,这样一来,年轻人们可以用低廉的租金租到更好的房子,住房矛盾将进一步得到缓解。

要知道,一线城市近年来净流入人口数量不断增加,和其他层级城市相比,一线城市高校林立,教育资源雄厚,产业资源集中,企业数量众多,毕业生选择留在一线城市意味着拥有更多资源和就业机会。

新消息!小户型、低价格...年轻人住房问题将解决

新消息!小户型、低价格...年轻人住房问题将解决


据安居客房产研究院数据显示,上海、深圳、广州成为毕业生首选工作城市TOP3。在这之中,82.7%的毕业生租房租金不超过2000元/月,三成毕业生需要家人支持。


小楼想说,一般不超过2000元/月这种价格都是合租,年轻人租赁其中一间卧室是主要形式,要想要得到更好的居住环境除非选择整租,但整租价格又过于高昂,很少能够负担的起。而现在一大批低价格的小户型出炉,年轻人可以在合理的价格范围内选择房源,生活压力也会随之降低。


有人可能会问,这么多房源从哪来?这点别担心。


《意见》中指出:集体经营性建设用地;靠近产业园区或交通便利区域的集体经营性建设用地;农村集体经济组织自建或联营、入股; 企事业单位依法取得使用权的土地;土地使用权人自建或与其他市场主体合作建设运营保障性租赁住房;产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积提高到15%;提高住宅用地中保障性租赁住房用地供应比例;保障性租赁住房用地可采取出让、租赁或划拨等方式供应;新建普通商品住房项目,可配建一定比例的保障性租赁住房。


以上九大渠道从各个方面扩大租赁性住房来源,可以看到商办资产如产业园区、企事业单位土地等比例占据较大,这部分将是未来主力供给。其次,为了顺利推进商改组,民水民电、税收、金融各个角度的政策支持也会随之跟上,让企业的积极性进一步提高,从而有效缓解职住矛盾。


对于一些购房困难的年轻群体而言,尽最大可能选择性价比较高的租赁房源也是一种新选择,毕竟近年来一线城市房价逐年攀升,“上车”难度不断增加,租赁也是另一种生存方式,你们认为呢?


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2021-7-4 15:25:34发布
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