2021年，房价无论涨跌，这三种人都不建议买房

小产权资讯 · 发表于 2021-7-24 11:15:06

2021年上半年房产行情整体来说房价还是有在上涨，而且涨幅还不小，达到了6.3%。但这并不意味着下半年的房价还会继续上涨，因为国家的楼市调控政策还在变得越来越严格，在这种趋势下谁也不知道下半年的房价会不会出现下跌。特别是现在因为银行收紧资金监管的原因，不管是开发商还是购房者都承受着巨大的资金压力，这极大地削弱了房价上涨的可能性。所以在小编看来在目前的楼市行情下，不管2021下半年的房价到底是上涨还是下跌，有3种人已经不适合买房了。

2021年，房价无论涨跌，这三种人都不建议买房

第一种，收入不稳定的刚需。现在市场上，房价普遍虚高，而且房贷利率也出现明显上涨，这就导致刚需在买房的时候必须要有充足的经济实力，否则就很有可能会后期的月供给压垮。所以如果是收入不稳定，或者说收入比较低的刚需，现在也不适合买房，否则后期很有可能要降低生活质量。

第二种，没有购房资格的人。不管是哪一轮的楼市调控，都会从需求端进行限制，毕竟楼市里的炒房者实在是太多了。而这一轮楼市调控对购房资格的限制尤为严格，所以没有购房资格的人，买房就不是这么容易的事情了。

第三种，纯粹的投资者。早在2016年底的时候，国家就对楼市提出了“房住不炒”的定位，并且也一直在出台政策来限制楼市的炒房行为。就现在来看，虽然市场上的房价还保持着上涨的趋势，但说实话这种涨幅下投资房产只能亏本。再者，按照现在的楼上情况，因为购房需求不断减少的原因，炒房者还面临着巨大的变现压力，如果房子卖不掉的话，那么炒房者就会亏得更多。

楼市行情基本上已经稳定了下来，在这种情况下，未来房价到底是上涨还是下跌，其实并不会引起多大的变化。笔者认为，现在的楼市行情下，只有那些既有居住需求，也有经济实力的购房者才适合买房。

对此，广大网友们怎么看待今年的楼市行情，欢迎在下方留言评论！

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