空置房6500万套，专家：建议收空置税！

小产权资讯 · 发表于 2019-1-17 06:14:43

随着生活水平的越来越高，衣食住行已经是非常丰富和多样化了，但是唯独住房问题始终是每个人时时刻刻关注着的，刚需买房始终吸引眼球。并不是说没有地方居住，我们相信每个人都有居住的地方，但是有的人住的是自己的房子，有的人住的是别人的房子（租房）。根据我们的购房理念，租房子的人早晚还是需要买一套属于自己的房子，不然哪里算是一个“家”呢。

可是我们发现一个很奇怪的现象，那就是明明城市里房子太多太多了，多的已经是一眼看不到边，据统计，我国的商品房如果全部住人的话，可以供4到5亿人居住。可能你会疑惑了，我们有4亿人口，才够不到一半的人居住？这就错了，在商品房之前还有大量的其他房产形式，我们的产权结构是多样化的，例如小产区房和集体房等，都是占了相当大的比重的。

仅仅拿2017年二者数量比较，粗略估计，小产权房的数量在商品房的3倍以上，算一算也就知道，绝对是够住的了。但是，为什么现在房子空的这么多，还有这么多刚需没房子住呢？就是房屋空置的问题。一个消息，空置房6500万套，根据此前西南财经大学的家庭金融调查相关报告显示，仅仅是2017年我国的城镇住房空置率就达到了6500万套，空置率高达21.5%，仅次于西班牙和意大利，是全球空置率第三的国家，并且，二三线城市的住房空置率要远远多于一线城市的空置率，其他的小县城更不说，空置率想想都知道的。

一方面是刚需买不起房子，另一方面是房子出现了不少的空置情况。空置从何而来，估计都知道，就是前些年房地产发展过程中的炒房者导致。在房地产的快速发展期，买房赚钱人不乏其数，只需要少量资金就可以撬动大额资产的房子，例如今天买一套100万元的房子，只需要首付款30万元即可然后过了1年再卖出150万元，银行的额利息一年以内是没有多少的，相当于白白赚了50万元，如此循环往复。

生活水平高了，手头上有钱的人就多了，随着个人投资理财的门道越来越少，大家都发现了买房可以赚钱的简单方式，于是从原来的一小撮人到了现在的很多人去买房子。我们有理由相信，现在随便问一个高中学生，如果有100万元能干什么，相信不下于60%的人会说先买一套房子。连中学生只知道买房子的时候，这种“炒房心理”或许早已深入购房者心了吧。

不过，对于这种房屋空置情况，有人给出了解决意见，专家：建议收空置税！空置税是什么呢？就是对于买房子之后长期不居住的房子征收的一种税，例如买房子之后多长时间内不居住则按年或者按月收取一定的税费，迫使购房者买房之后一定要居住，这样就能最大限度的避免炒房的情况，专家建议收“空置税”，买房不住不行了？这个房产大招一出，空置房6500万套将被彻底解决！对于空置税，你怎么看呢？

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