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断掉房产升值渠道才能遏制上涨房价,二手价格乱需要治理 ...
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断掉房产升值渠道才能遏制上涨房价,二手价格乱需要治理
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小产权资讯
发表于 2021-7-10 10:15:16
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房价上涨的源头来自二手房,许多人买房后想卖掉都是把房子挂二手房中介,想卖什么价就卖什么价,二手房市场的价格没有规范,房产中介掌握二手房价格的尺度过大。所谓的房价一直涨猫腻就在这里,二手房房价缺少合理的价格评估。
我们经常看见有人不相信房价下跌,哪怕是摆在眼前的事实,今年一手房纵然是打折优惠降价,而二手房市场价格依然是铁板一块,虽然成交量下去了,但价格虚高的局面仍没有撼动。房价一直涨的定调正是二手房价格没有做合理的规范,想卖什么价就卖什么价,挂在中介的房子价格是业主说的算,所以二手房需要一次价格整顿,应该把二手房价格纳入国家商品大数据审核机智做有效监管,从而使二手房价格合理规范。而不是想卖什么价就卖什么价。
今年二手房市场虽然冷清,但价格却仍然高居不下,这和二手房业主和中介掌握的价格主动权不无关系,今年调控房价的密度虽然空前密集,但仍然有大部分人认为房价不会下跌,这是因为很多人买房后把希望寄托在二手房价格上,而二手房市场价格这一环节没有治理好。
要撼动房价必须从二手房市场价格上入手,打掉预期过高的二手房成交价是治理房价居高不下根本。断掉房产升值渠道才能很好的遏制上涨的房价。
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2021-7-10 10:15:16发布
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