武汉购房再"升级"：购房房票有效期限只有60天

小产权资讯 · 发表于 2021-7-31 11:21:59

以前，买东西都需要票，这段时光是85前这一代儿时的共同记忆；据父母说还有布票、油票、自行车票、电视机票、缝纫机票之类的种种，那我是没见过，粮票是真的用过的。那时候粮票还分国家粮票、地方粮票，据说大人们出差还要拿介绍信去换粮票。

武汉购房再"升级"：购房房票有效期限只有60天

那时候不但没钱，而且缺票，即使买米面的钱有，还得带着粮票去，粮店的职工戴着白围裙、套袖、还有白帽子，从大的木质箱子里或白铁皮斗里称出来，给你盛到面口袋里用自行车驮回家。在我能帮家里买东西的年纪，刚用了没几次粮票，印象中很快买粮食就再也不需要用了，在孩童时代就告别了基本的匮乏，虽然那时候方方面面还是远不到物质丰沛。

武汉购房再"升级"：购房房票有效期限只有60天

买房进入“凭票时代”

近日武汉发布了关于加强购房资格管理的征求意见稿，其中提到了要求凭票购房。让我们可以重温买东西凭票的年代，而且，不是在房子匮乏，恰恰是房子供应量不断增加的年代，想想还蛮有趣的。

其实房票之前，各大城市的限购本身就是房票，要根据户籍、纳税、工作时间和各种积分等等来划分购房资格，例如省会城市一般本地户籍限购两套住宅，有的城市落户要满2年、或者社保缴纳满2年才可以获得购房资格。还有一些城市的限价房，例如杭州，要求符合资格的人参加摇号，而且一个家庭只能参加一个楼盘摇号。

武汉购房再"升级"：购房房票有效期限只有60天

房票=资格，凭票购房就是让你不能多买房。也就是说，大家不能以钱来衡量买房能力，必须拉平一道线，也可以视为房住不炒的一种落地。这让我想起来最近对校外教育辅导机构的限制政策，能上得起辅导班的家庭将不再有机会去辅导班，因为辅导班没了，这就把大多数人赶回到了同一个线上，当然后者面临的争议恐怕更大，我回头单独写文章。

回来说武汉的房票政策，概括如下：

一、购房人通过房管局官网网上申请，或者通过委托开发商和中介申请，反正都一样得符合购房资格才能拿到。

二、有效期60天，超期失效；你要买房得抓紧申请，申请下来得抓紧买。这时候你会发现，钱不一定是问题，房子不一定是问题，期限是问题，票是问题。

三、一二手房均需按照房票资格，而且一手房购房登记之后，购房资格即刻被锁定，你就不能去买其他房子了，而且开发商要将购房名单公示。二手房的网签之前也需要先进行资格认定。

今年5月份，武汉就对光谷的部分楼盘试行了一个购房资格只限登记一个楼盘，7月份正式铺开。

武汉购房再"升级"：购房房票有效期限只有60天

根据统计机构数据，武汉截至今年6月末，商品住房库存为18.01万套，总面积为2094.88万平方米，去化周期约为9.9个月。在热点板块，去化周期更短，然而，此时无论库存多寡，销售速度、价格等等都被购房资格圈在围栏里，变得非常可控。通过房票，加上之前的各类限购政策，可以说计划经济的味道是越来越重了。

对此，你们怎么看，欢迎在下方留言发表你们的看法！

转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。