30城迎来超低房价，接下来你准备抄底买房吗？

小产权资讯 · 发表于 2021-8-1 10:19:02

有30个城市迎来超低房价，最低的每平米只要2355元，面对如此低的房价，你准备抄底入手吗？

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近几年，我国高房价的城市比比皆是，例如上海、广州、厦门、深圳等城市，经济发展快速、就业前景大，有大把年轻人涌入其中。

如果说高房价让购房者望而却步，那么这些城市的低房价也许是触手可及的。全国房价最低的几十个城市中，鹤岗、石嘴山、双鸭山等城市的房价甚至低于3000元。

30城迎来超低房价，接下来你准备抄底买房吗？

鹤岗房价现在是全国最低，平均价格仅为2355元一平米，哪怕是买下100平米的房子，全款也才23多万，首付仅7万。这种水平的房价，年轻人只要有两三年存款就能买房了。相对于大城市的房价，鹤岗的房价让人瞠目结舌。

相对于其他三四线城市的房价，表格中的其余29个城市，哪怕是排名靠后的巴州、黔南和辽阳等城，房价也十分亲民。

图中的超低房价城市，大部分分布在东北、西北等地区，特别是东北黑龙江，有七个城市入围了最低房价城市榜单。

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东北的一些资源枯竭型城市，由于产业落后，且没有新兴产业替代，导致人口持续流出，空置房的库存量大。要知道，楼市长期依靠人口支撑，没有人流量的城市，楼市注定发展不起来。

而位于西部偏远地区的一些城市，整体较为落后，交通设施和城市配套尚未完善，加上人口和资源都集中在省会城市，这些偏远小城的经济基础本就不好，工业也相对薄弱，就业机会少，人口流失大，房价自然也就低了。

不同地区的人群消费心理自然不同。东部一些沿海城市，例如广东、福建、浙江等地区，由于自身经济条件不错，人们都有投资房产的习惯，有的还会多买几套囤着用以资产增值。而东北地区和西部地区的消费人群，由于本身收入就不高，也没有投资房产的意识，楼市一直处于比较低迷的状态。

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面对这么低的房价，你准备抄底买房吗？

不建议。因为这些低房价的城市，本身经济不景气，不是投资的好选择。如果买房指望保值升值的，这些城市里就算房价再低，都不建议买房。当然，如果老家就是这些地方的，刚需买房除外。

在中国，虽然便宜的房子不多，但这些便宜的房子并不值得投资。

这些地区正处在房价低迷的尴尬之中，与之相反的，类似西安、沈阳等中部城市，却处在房价的上游。

所以，房价处于分化阶段，中心城市的房子价值比较大。虽然有些东北省会城市人口流失较为严重，但房价仍旧凸显。

小编认为，买房最好买在一二线城市，因为买的不仅仅是房子，更是教育、就业和医疗等附加的配套资源。当下，这些城市房价虽低，但购房者需要考虑的不应是抄底上车，而是在自己的经济能力下，做出性价比最高的选择。

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