夫妻双方有一方在惠州工作或落户，就可申请异地缴纳惠...

南都讯 12月24日，广州市公积金缴存和提取新规正式出炉，放宽异地购房提取范围。规定在佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关6个城市购买自住住房也可以提取公积金，缴纳人或配偶在广州无房，在上述6个城市购房可申请广州公积金提取。针对在惠州购房可以申请提取广州公积金的政策，惠州住房公积金相关负责人回应，原则上在广州缴纳也要在广州提取，目前还没有接到广州方面的政策；而在广州缴纳公积金在惠州购房申请使用，只要符合夫妻双方有一方在惠州工作或者落户，出具异地缴存证明，即可享受异地缴纳惠州申请住房公积金贷款购房。

惠州等6城购房

可申请提取广州公积金

12月24日晚，广州市住房公积金管理中心发布公告，从2019年1月1日起到未来5年，广州将实施新的公积金提取和缴存办法，和此前的现行公积金政策相比，主要亮点即在于广州市居民在毗邻城市购买首套房，也可使用公积金。

广州新规显示，缴存人及配偶在广州市无自有产权住房的，在毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关6个城市购买自住住房也可以提取。建造、翻建或者大修自住住房的提取范围与购买自住住房的提取范围一致。广州市公积金管理中心有关负责人介绍，新政策是为了支持缴存人合理住房消费需求，抑制投机性购房，防范化解住房公积金资金风险。解决了之前制度设计“碎片化”和“空白点”问题。

缴存人和配偶在广州无房

才可申请广州公积金

新规显示，在包括惠州等6个城市购房，可申请提取广州的公积金。

缴存人及配偶在广州市行政区域内无自有产权住房的，在广州、本人户籍地、配偶户籍地及毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关购买自住住房可以提取。购买其他城市的住房，不能提取。

缴存人及配偶在广州市行政区域内无房，缴存人户籍在A市，其配偶户籍在B市，则缴存人在广州、A市、B市、佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关购买拥有所有权的自住住房可以申请提取。

缴存人或其配偶在广州市行政区域内已有自有产权住房，再在广州、本人户籍地、配偶户籍地购买自住住房，可以提取，但购买其他城市的住房，不能再提取。而缴存人或配偶两者在广州均无自有产权住房，可以提取；若夫妻双方或其中一方在广州有自有产权住房则不可以。

回应

惠州市住房公积金管理中心：

在广州缴纳满足条件，可在惠州申请使用公积金贷款

广州新出台的住房公积金政策，规定了在惠州购房可以申请提取广州的公积金，但是并没有说明在惠州等6个城市购房，是否必须在广州提取住房公积金。

对此，惠州市住房公积金管理中心相关负责人回应称，原则上在正常是在哪里缴纳必须要在哪里提取，你在广州缴存公积金必须要在广州提取，“目前我们没有收到广州方面的相关文件。”

该负责人表示，在广州缴纳，在惠州能否使用，实际上不仅仅是在广州，只要是在异地缴纳满足一定条件，都可以在惠州申请公积金贷款购房，“异地缴存在惠州使用公积金贷款，满足的条件是缴存人或者配偶一方必须要在惠州工作或者户籍所在地是惠州，就可以申请异地缴纳，在惠州使用贷款购房，但是多了一个异地公积金缴存证明，这是住建部统一规定的，比如你在广州缴纳，必须要出具广州住房公积金开具的缴存证明，其他的程序都和惠州市民申请使用公积金贷款程序类似，首套房个人可申请最高贷款40万元，夫妻双方可申请最高贷款60万元。”

影响

广州客最多的龙门片区，房地产市场或有利好

在惠州购房的广州客主要集中在龙门片区，而龙门片区的房地产销售主要依靠永汉附近的温泉度假项目。据粤东世联行提供的相关数据，在龙门永汉片区成交的客户数据分析显示，在广州工作和居住的购房者都占40%左右。

世联行统计数据显示 ，2018年每个月龙门全县大约销售400套房源，全年近5000套房源中，广州客大约去化2000套左右。

龙门富力南昆山温泉相关负责人许旭宣接受采访时表示，永汉一年的销售量占据约龙门全县的8成以上，“南昆山养生谷项目，广州客大约占一半，其他项目也差不多，但是惠州购房能在广州提取公积金这个新政短时间内影响不大，因为在龙门购房的广州客的购买目的主要是投资兼自住，关注温泉资源和升值潜力。但是新政是个好信号，可能在广州无法使用公积金，有自建房或者房改房有缴纳公积金的客户，则是利好，但这部分人占比相当低。”

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