在深圳，上班族的居住主要都是租赁为主。深圳房租接连上调，是每个在“深漂”族内心的痛，不管是农民房、品牌公寓还是房东直租，作为租客，看着这些高额的租金只能无奈的接受没有讨教还价的余地，只能眼睁睁看着房租上涨。然而，在南山区，还有这样一位房东，他的房子20年不涨租，也不是不涨，就是涨得很少，有人说他是“傻房东”，有人说他是“大善人”，很多人都知道，他家房租最低了。
深圳南山一大爷20年从不涨租 租客称他为“大善人”心疼...
来自广东茂名的傅大姐是梁叔的租客，在深圳打拼已有20多年，在桂庙新村做早点生意，她在梁叔的出租房里住了13年。“他呀，真是个大善人，不像其他房东每年都涨租金。这条村的人都知道，梁叔家的房子租金最便宜。”说起梁叔，她满口称赞，她说租梁叔家的房子最实在了，不但房租低，而且如果家里门锁、水龙头坏了，梁叔立刻会找人上门换好或修好，从来不用他们操心。“梁叔人很好，从来不会看不起我们外地人，他还经常到我早点店里帮我忙。”傅大姐一家租住的两室一厅，1500元一个月，按深圳这边的市场价至少都要3000元以上。
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这2年，梁叔身体大不如前，经常要去香港看病，就没有精力再照看房子，于是就把整栋房子租给了二房东。二房东接手后，房租有所上调，对此，租客们都表示理解，“梁叔年纪大了，操心了一辈子，也是该享享福了。”对租客们来说，他们早已习惯了桂庙干净整洁的居住环境，离不开也不想离开，这里依然是他们梦开始的地方。
深圳南山一大爷20年从不涨租 租客称他为“大善人”心疼...
毗邻深大不愁租 价格却是最低
这位房东名叫梁有成，深圳本地人，今年已经71岁。早在1979年，他的妻子和孩子们就去了香港，而他则独自留在深圳。身为“一家之长”，他和气善良，以助人为乐，总是一脸慈祥，让人如沐春风。因此，街坊邻里都亲切地称他为“梁叔”。
梁叔的房子位于南山桂庙，背靠深圳大学，毗邻软件产业基地，这里不同于深圳其他城中村脏乱差、无序发展的状态，一直有着“最小清新的城中村”之名，不少深大学子在这里居住、创业，还有学生毕业后在深圳找到工作，仍然舍不得搬离。有资料显示，桂庙新村常住人口近万人。/
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桂庙新村被深大学生涂鸦之后的井盖
梁叔家的租客，大多以科技园白领、深大创业的学生和在附近开店做生意的人为主。由于周边写字楼、店铺非常多，打工族的租房需求很稳定，这个片区基本不愁租。尽管这几年随着深圳房价的升温，房租水涨船高，房东们恨不得一个月涨一次房租，而且态度都挺蛮横——反正租客多，你不租自然有别人租。就连旁边的地产中介都说，“楼下挂个招租牌子附上电话，就可以坐等租客上门了。”
深圳南山一大爷20年从不涨租 租客称他为“大善人”心疼...
可梁叔和他们正相反，住在他家的租客，从住进来房租就没变过。有的已经住了五六年，外面同样的房子房租几乎要翻番了。邻居们都说梁叔傻，他却笑笑：“反正我也花不了几个钱，有房租，儿子也给我钱，够花了。他们在外面打工不容易，何苦去为难他们？”
曾20年不涨租 还帮租客修东西
深圳南山一大爷20年从不涨租 租客称他为“大善人”心疼...
桂庙的这棵古榕树在这里守护了几百年，送走了一批批租客，也见证了桂庙的历史变迁。
“他有些房子，打从上世纪九十年代建起后就没涨过一分钱房租，最长约有20年没涨房租。”社区的工作人员说，之前有个小伙子在科技园上班租了梁叔家的房，后来去罗湖上班了依然不愿搬走，再后来因为工作去了东莞才不得不退租。前几年，一家工厂的老板租了梁叔家的房，后来工厂亏空，梁叔免了那老板一年的房租。
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