东莞樟木头又一旧改确定！时代夺东莞樟木头超16万平旧改

小产权资讯 · 发表于 2020-4-19 11:33:41

近日从东莞市农村（社区）集体资产管理网得知，樟木头圩镇社区荔苑大道西片区的前期服务商确认由东莞市方凯房地产开发商有限公司中标。

　　据了解，东莞市方凯房地产开发商有限公司为时代中国子公司，而该城市更新前期服务商实为时代中国。时代中国成立于1999年，总部位于广州，业务覆盖住宅开发，产业、商业开发运营以及城市更新等领域。截至2018年底总资产已超1300亿元人民币。

　　东莞市樟木头镇圩镇社区荔苑大道西片区更新单元

　　位于东莞市樟木头镇圩镇社区，西至樟木头油库、东至荔苑路、南至广九铁路、北至蓓蕾街，拟更新单元范围约16.72公顷（约250.8亩）。该更新单元位于观音山森林公园及宝山森林公园之间，地理位置优越，距离樟木头站800米。该单元目前现状为旧村、旧城、旧厂混合区，以上土地性质、面积、地上建筑物业具体面积，最终以测绘或政府相关部门审批为准。

　　此项目位于莞樟西路与万豪街的交汇处，拟更新改造面积约为10万平，现状为旧村。根据前期服务商要求，需协助完成地块的更新单元划定TOD综合开发规划与TID概念方案、站场方案和铁路工程配合设计。

　　时代在东莞：在2016年，时代地产第一次进入东莞就拿下横沥地块，经过4年耕耘，时代在东莞落地项目8个，并重点进军充满潜力东莞城市更新市场。据不完全统计，2019年截至目前，时代合计中标7宗旧改项目。而本次樟木头旧改是时代在2020年拿下的第一宗城市更新项目。

　　区域楼市：据统计樟木头目前在售洋房项目13个，有颐景湾畔、汇景风华、新城玺樾门第、丰泰橡树溪谷等，均价在15500-22000元/㎡。
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