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如果手里有二百万,是应该投资房子,还是买理财?
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小产权资讯
发表于 2019-4-14 01:54:26
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如果这个问题放在前十年八年,豪无疑问,去买房子稳赚不赔,但2018年,国家提出“房住不炒”,并且出台一系列的控制房价政策,可以看出国家来真格的了,以后房子渐渐将退出投资的舞台。
如果手里有二百万,是应该投资房子,还是买理财?
200万也不是一个小数目,投资房子很有可能被套。坤鹏论一同事,想抓住朝鲜经济发展的机会,在丹东新区抢到一套每平4000元的房子。据说一个月的时间房子就涨到每平8000元。但是现在想往外卖,没人接盘又有什么用呢?
如果手里有二百万,是应该投资房子,还是买理财?
从理财的角度讲,现在三年期大额存单利率基本都在4%左右,多家银行的智能存款年利率也能达到4%以上,显然都完胜房产出租。就以当前利率来说,20年贷款还下来基本都要支付总房价60%左右的利息,而30年贷款则能达到80%乃至100%。如果是贷款买房,出租出去的租金一般都不够还房贷,还需要往里贴钱。
2018年的房价堪比股市6000点水平,一线城市房价已经开始阴跌,二手房降幅更为明显,因弃房断供而被拍卖的房产开始增多,土地流拍数量迅速增加,一切都说明房价拐点已经来临。
如果手里有二百万,是应该投资房子,还是买理财?
200万,当下更好的方式是进行投资理财。根据个人风险偏好不同,选择不同的产品。若风险偏好低,建议选择银行类理财,收益可以达到5.5%左右。而具有一定理财知识的朋友,建议选择信托、私募基金等风险相对较高,但可控的产品,收益在10%左右。现阶段明显比投资房产收益高。
总体而言,只要国家坚持房住不炒的政策,楼市一定没有大机会,平时可以多多关注国家政策。对于理财,收益越高,风险越大,要在自己承受范围内进行投资理财。
免责声明:本文来自腾讯新闻客户端自媒体,不代表本网站的观点和立场。
2019-4-14 01:54:26发布
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