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房子在人们的生活中可谓是占据着非常重要的地位，就连人们平时聊天，都离不开房子的话题。对此而言，主要还是因为现在的房价太过昂贵，导致很多人买不起房，才会心心念念的惦记着房子。如果人们都有了房子，也不会整天专研房子的问题了。为什么现在人们对房子心心念念呢？其实很简单，我们从一句老话当中就可以看出：“有房才有家”。这句老话说的非常明显，有了房子之后，才有家的样子。
但对于现在买房来说，也有些困难，主要还是因为现在的房价问题，很多家庭掏空了六个钱包才买的起一套房，而且还要背负三十年的房贷。所以对于购房者来说，是一件压力非常大的事情，还要透支自己未来三十年的消费能力。说起房子，人们可谓是又喜爱又头疼，因为我国对房子有着独特的情感，从有房才有家这句话当中就可以看出，而且房子也寄托着一个家庭的思念。何为家呢？有些人说一家人在一起的地方就是家，但你没有自己的房子，租别人的房子居住，那样就算一家人在一起，有自己家的感觉吗？应该不会有，所以人们对于房子来说，才会非常喜爱。但现在的房价这么高，也是让很多家庭头疼的问题。
“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”有何道理？听听建筑学...
但对于现在来说，依旧有很多刚需购房者。所谓的刚需购房者就是急需用房的购房者，而且资金实力一般都不太宽裕。大多数人都是为了结婚买房或者是为了孩子上学买房，非常急需用房。对于这类购房者来说，房子是生活中必不可缺的商品，就算购房压力很大，也要选择买房。
但对于刚需购房者来说，大多数都是第一次买房，所以对于买房来说，并不是很了解，导致买房的时候，选择的房子并不是很适合自己家庭居住。导致购买的房子居住体验不好，而且还有可能会贬值。尤其是对于顶楼和一楼的房子来说，很多人都是选择“敬而远之”。为什么呢？对于楼市来说，流传着这样一句话：“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”。为何会流传着这样一句话呢？主要还是因为顶楼和一楼存在比较明显的缺点，导致不受购房者们的欢迎。对此而言，笔者是不太认同这句话的，因此专门询问了一位建筑专家，他给我分析了一下顶楼和一楼的问题。
“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”有何道理？听听建筑学...
顶楼的优缺点
对于顶楼来说，空气质量较好，而且采光通风效果比较好，室内明亮通透。再加上楼层比较高，所以视野比较开阔。再加上楼层较高，室内也比较安静，而且楼上没有住户了，也不用忍受楼上产生的噪音问题。最后一点就是隐私性比较好，因为顶楼是最高的楼层了，其他的楼栋很难看到顶楼室内的情况，所以对于顶楼来说，隐私性非常不错。对于顶楼来说，深得年轻人的青睐。
但顶楼的缺点也十分明显，因为对于顶楼来说，楼层较高，出行不太方便，比较依赖电梯出行。而且顶楼的住户出行时，经常需要等电梯，尤其是对于上下班高峰期的时候，甚至要等十几分钟。因为楼下的住户会随着电梯上行的时候，就进入到电梯当中，等到电梯到顶楼的时候，电梯内已经满员了，所以顶楼的住户只能等下一部电梯下楼。如果电梯发生故障或者小区停电的话，顶楼的住户出行就非常不便了，只能爬楼梯出行。而对于顶楼来说，楼层较高，爬楼梯也十分消耗体力。所以在小区停电的时候，顶楼的住户宁愿不出门，也不愿意去爬楼梯。
“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”有何道理？听听建筑学...
还有就是顶楼的房子夏天时比较炎热，因为顶楼直接面临太阳的照射，导致顶楼的室内比较炎热，尤其是在夏天的时候，室内更是异常闷热。需要一直开着空调，这对于每个月的电费来说，也是一笔不小的开支。还有就是顶楼渗水的问题，顶楼渗水的问题才是人们不愿意选择顶楼的原因，因为常年累积下，雨水不断冲刷，会导致顶楼的墙顶渗水。这个问题才是人们最担心的，所以才有了再穷不买顶楼的说法。
一楼的优缺点
对于一楼来说，每天不用乘坐电梯，出行比较方便，这也是非常大的优点。所以对于一楼的房子来说，非常适合老年人居住。即使小区停电或者电梯故障，也不会影响一楼的出行。就算发生火灾时，一楼的住户也是最先逃生的。
但对于一楼来说，缺点也十分明显。因为一楼距离地面太近，所以导致室内在下雨天时比较潮湿。而且采光和通风效果较差，导致室内比较阴暗潮湿，再加上通风效果不好，室内也容易产生异味。而且一楼经常会面临蚊虫的骚扰，尤其是对于南方来说，这个问题更加严重。所以很多一楼的住户都不敢开窗户，以免被蚊虫闯入室内，这就是人们说的再傻不买一楼的原因。
但对于现在来说，这两层的房子已经有了很大的改善。因为这些年来，社会在进步，建筑材料也在不断地更新换代。所以对于顶楼来说，渗水问题也有了很大的改善。比如说防水材料比以前好了很多，再加上现在很多顶楼都建了阁楼，所以顶楼夏天炎热和楼顶渗水的问题已经得到了很大的改善。有些人说顶楼出行问题还是没有解决呀？对于这点来说，确实依旧存在，但对于顶楼来说，很多开发商都会为购买顶楼的住户赠送一个露台。所以对于现在来说，顶楼的房子价格很贵，而且非常受购房者欢迎。
“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”有何道理？听听建筑学...
而对于一楼的房子来说，很多都建设了架空层，将一楼设置到了以前二楼的位置，这样的话，采光和通风效果要比之前好很多，而且也避免了蚊虫的骚扰。而对于没有建设架空层的一楼来说，地下都是地下室或者是地下停车场，所以一楼也不会很潮湿。再加上一些楼盘一楼附带院子，这也非常受购房者欢迎，而且价格也要贵很多。
所以对于现在来说，“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”已经不适用了，我们也要适应时代的发展，不能用以前的观点来评价现在的住宅。对于买房而言，还是选择实地考察一下，再做出选择。而不是仅凭这两句话就断定了这两个楼层不能选择。
对此，你有何看法呢？
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