每天学点房地产小知识：什么是容积率？

小产权资讯 · 发表于 2021-7-12 10:27:38

容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。
一般来说，别墅项目普遍低于1.0，洋房小区1.5以下很优秀，高层小区1.8以上，现在很多项目都是多种建筑混合所以这个值也非固定，有的项目园区中间做别墅或者洋房，周边低价值区域做高层。
如果两个项目都是纯洋房小区，一个容积率1.2，一个容积率1.8。其他因素都一样，买哪个？有知道答案的条友么？#房地产# #房产#

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