深圳南山留仙洞总部基地4块地12.66亿底价拍出

小产权资讯 · 发表于 2018-7-8 09:45:03

仙洞总部基地4块地12.66亿底价拍出

据深圳市土地房产交易中心显示，昨日（7月4日）南山区留仙洞总部基地竞拍的四块地全部成交！据腾讯房产了解，此次均为底价成交，且四块地均设置了行业准入条件，实际上是为入驻企业量身定做。

　　刚上市不久的科技巨头深信服以2.71亿的价格将地收入囊中，其余三块地分别被深圳航天工业技术研究院有限公司、深圳市优必选科技实业有限公司、深圳市光峰光电技术有限公司（以下分别简称航天工研院、优必选、光峰光电）拿下。

仙洞总部基地4块地12.66亿底价拍出

　　准入条件分别为：

　　T501-0087宗地：航空航天产业

　　T501-0088宗地：机器人及关键零部件研发生产

　　T501-0089宗地：网络和信息安全服务产品

　　T501-0090宗地：激光显示器件和激光电视、投影电视产业

　　此次竞拍土地总面积为23760.28平方米，竞拍总价格为12.66亿元。

　　根据有关法律、法规，受深圳市规划和国土资源委员会南山管理局委托，我中心于2018年6月5日发布深土交告（2018）11号公告，于2018年7月4日公开出让T501-0087等四宗地的使用权，成交结果如下：

　　T501-0087宗地

　　位于南山区留仙洞总部基地，土地用途为工业用地（新型产业用地），土地使用年期30年，用地面积5964.26平方米，总建筑面积80000平方米。T501-0087宗地由深圳航天工业技术研究院有限公司以出让起始价人民币32700万元竞得。

　　T501-0088宗地

　　南山区留仙洞总部基地，土地用途为工业用地（新型产业用地），土地使用年期30年，用地面积5919.26平方米，总建筑面积71360平方米。T501-0088宗地由深圳市优必选科技实业有限公司以出让起始价人民币34700万元竞得。

　　T501-0089宗地

　　位于南山区留仙洞总部基地，土地用途为工业用地（新型产业用地），土地使用年期30年，用地面积5933.88平方米，总建筑面积50000平方米。T501-0089宗地由深信服科技股份有限公司以出让起始价人民币27100万元竞得。

　　T501-0090宗地

　　位于南山区留仙洞总部基地，土地用途为工业用地（新型产业用地），土地使用年期30年，用地面积5942.88平方米，总建筑面积60000平方米。T501-0090宗地由深圳市光峰光电技术有限公司以出让起始价人民币32100万元竞得。

　　四家企业来头不小全球巨头AI独角兽也在内

　　深圳航天工业技术研究院有限公司：是中央直接管理的国有特大型高科技企业——中国航天科工集团公司直属领导下的二级单位，主业包括应用基础研究、科技创新服务、云制造综合服务、信息技术等。官方介绍显示参股中兴通讯。

　　深圳市优必选科技实业有限公司：是一家集人工智能和人形机器人研发、平台软件开发运用及产品销售为一体高科技企业。今年5月，优必选获得腾讯领投的8.2亿美元融资，估值达50亿美元，被称为全球最大的AI独角兽。优必选阿尔法Alpha1S跳舞机器人_慧腾机器人曾亮相于2016年春晚的舞台。

　　深信服科技股份有限公司：是一家安全与云计算解决方案供应商。此次拿地是为缓解公司规模不断扩大和经营场地持续紧张的矛盾，并计划在此处建设国家级实验室。

　　深圳市光峰光电技术有限公司：于2007年率先发明了革命性的ALPD(R)激光显示技术，并在随后的10年时间里，不断补充完善此技术路线，建立了以1000多项全球核心专利为基础的知识产权体系。

　　据腾讯房产了解，深信服、航天工研院、优必选的总部都是在南山区南山智园，分别为A1栋、A5栋、C1栋，光峰光电则是在西丽镇茶光路上。

　　深信服是一家安全与云计算解决方案供应商，拿地是为了缓解公司规模不断扩大和经营场地持续紧张的矛盾，并计划在此处建设国家级实验室。

　　公开资料显示，航天工研院是中国航天科工集团公司直属领导下的二级单位，成立于2016年成立，注册资金10亿元，主业包括应用基础研究、科技创新服务、云制造综合服务等。官方介绍显示其还参股了中兴通讯。航天工研院也是此次拿地最大的公司。

　　今年是优必选成立的第6年，是一家集人工智能和人形机器人研发、平台软件开发运用及产品销售为一体高科技企业。今年5月，优必选获得腾讯领投的8.2亿美元融资，估值达50亿美元，被称为全球最大的AI独角兽。此次虽然拿到的地块面积最小，但建筑面积比最小的深信服多了2万多平方米。

　　最后拿地的光峰光电，创立已12年。光峰光电率先发明革命性的ALPD(R)激光显示技术，建立了以1000多项全球核心专利为基础的知识产权体系。

　　留仙洞总部基地受宠大批行业巨头先后在留仙洞拿地

　　留仙洞总部基地瞄准的都是世界500强的高科技企业，与后海中心区、深圳湾高新区、福田中心区、龙华核心区并称为深圳五大总部基地。

　　目前已有大疆、传音手机、天珑移动、乐普医疗、万科等巨头已经先后拿地。

　　继牛气的高铁规划重磅发出以及大批行业巨头在此拿地后，又迎四家巨头企业进驻，留仙洞总部基地的“格局”越来越高，西丽片区未来可期。

　　竞拍结果公示：

仙洞总部基地4块地12.66亿底价拍出