当你在犹豫要不要买房的时候，就看看这个吧！

小产权资讯 · 发表于 2017-9-16 21:27:56

本轮调控周期即将满1年，在首付高、放贷慢、入市资格严的行情下，仍然有31.8%的居民认为房价会上涨。为什么会有这么多人对楼市这么有信心？不谈经济和政治，仅从我们自身而言，大概就是因为我们也想有个自己的房子，因为我们也真的曾经犹犹豫豫不敢下手结果看着房价一路蹿高到现在......或许真的是怕了吧，羡慕吧，后悔吧......总之，跟着楼市走向一直悬着的心被高房价来回碾压几次，终于被逼成了看涨派。

当你在犹豫要不要买房的时候，就看看这个吧！

能买房就别租房，能早买就别晚买。为什么不建议租房？很简单，因为租金消耗了大部分收入，而且租金投入一去不复返。来一组北上广深的租金收入对比，从下图可以看出，租金支出占所有支出的绝对大头。

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数据来源：统计局、中国房价行情平台

当然，你也可以用住城中村没这么贵的理由来反驳，但还是要回一句：你肯定不想工作好几年还只能蜗居在城中村，而且绝大部分接受一直租房的人都是想要过品质生活的，而不是单纯为了省花销。所以，租房实际是不划算的，毕竟，物价涨了房租也会涨，物价不涨房东也还有其他一百个涨租金的理由，给出去的租金犹如泼出去的水，该蒸发就蒸发。当然，选择买房也是大部分的钱都拿去还贷，但最后，这个房子是你的，房子上涨的收益也是你的。

不过，也认同租房是种过渡，赚+存钱买房的想法，毕竟压上所有身家孤注一掷买房的行为风险太高，所以首付存得差不多，就可以买了。

至于早买房嘛，之前就给大家算过一笔账：致观望的刚需客户：如果你在3月份买了房，能省至少20万块！现在已经9月份了，您自己算算，现在买房又贵了多少钱？可以分类算：三四线城市的算算房子总价，一二线城市的比比首付款......不多个万把块钱，就只有两种可能——不是捡到宝那就是被骗了......总而言之：如果你是经济能力恰好承受的刚需，看好就买！你永远也不知道下一个调控政策转向何方，但买到的房子却实实在在是自己的。

关于观望买房，看到个段子挺有意思：

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