今天，朋友圈里三孩政策刷屏了， 无论你心里做何打算，想不想生，这个政策将涉及我们每个家庭，一些网友还在网上发出了适合三孩的户型。业内专家在接受采访时表示，未来，三孩政策出台后，预计对于户型的设计趋势会有所转变，针对这种多孩家庭的紧凑型、私人定制房型或出现，对于三孩家庭购房方面的支持力度也或提高。
“三娃”来啦，有网友发出“宿舍”户型！专家：未来户...
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“三孩政策关系到生育、抚养、教育等内容，后续显然要在生育政策、抚养政策、教育政策等方面做配套。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，三孩政策必然也会涉及到住房问题，过去住房方面比较强调“70/90”政策，即90平方米的户型需要占到小区楼盘的70%，但是如果是三孩，那么户型显然是太小了。
在严跃进看来，120平方米的户型也还是不够，因为户型不是简单解决小孩子居住等问题，一些功能用房也要增加。“预计传统的‘90以下小户型、90-144中户型、144以上大户型’的户型分类格局会转变。这对于一些主打大户型的房企来说显然是利好。”
中原地产分析师卢文曦也认为三娃政策对于房产市场将产生诸多影响。“户型设计肯定会偏向多房，4房是基础版，100平方米的房子内设计成5房6房也很有可能。如果考虑到面积因素，房间可能会越来越小。我们现在设计的卧室面积一般为9平方米，未来可能会更小。至于主卧空间，也或被压缩。” 卢文曦说。
如果不控面积，有没有解决方案呢？卢文曦告诉记者，一些叠加别墅、大平层可供选择，开发商在设计这些大户型的房型时，也会有多增加房间的趋势。
“未来，还有一种模式可能会再度流行，也就是全户型定制化服务，精装修风格、品牌、户型格局及功能空间都可以由业主说了算。开发商可以私人定制你喜欢的房型，这类交互式体验可能会再度流行。”卢文曦说。
来源：周到
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