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小产权房有房产证吗

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于飞 发表于 2018-4-11 15:10:47 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
小产权房有房产证吗?

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所以小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证。

小产权房办得了房产证吗?来看看网友观点

1.可以办理的 但是那就是 大队给发的房产证 不是国家发的

2.各个地区的形式都不是那么肯定。不过预计小产权将来是可以办下产权证的,这可不是100%的肯定。

3.小产权房是可以办理"房产证"的,但是,真正的房产证是由国家建设部规定的格式,有些地方上颁发的"房产证",因为你买了小产权房,卖房方(开发商、村委、个人)要给你一种证明所有权的证书,因此制造了另外一种"房产证",并没有建设部统一印制的字样。

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