房产中介或将消失？国家出台新政策

小产权资讯 · 发表于 2021-7-23 11:47:43

房地产一直是热门话题。在中国家庭观念中，每个人都必须有自己的房子。由于购房需求量大，房地产中介市场应运而生。然而，近年来房地产中介的声誉却不是很好，因为很多中介从租户那里榨取高额利润，这让人感到非常不满。

房产中介或将消失？国家出台新政策

近年来，房地产中介收费乱象丛生

一般来说，房客通过房产中介选房时，中介会向房客收取1%的费用。如果租户不放心，想要加强安全保障的话，那么这样的收费可能会增加到2%。但最重要的是，当人们支付保证金时，本来是想要图一个安心，可往往结果却不尽人意。很多租户交了中介费后，没有享受到应有的服务，有时甚至花了冤枉钱。并且很多房客在付清尾款后，中介便态度大改，这样的情况实在是令人愤怒。

与此同时，由于房地产经济的繁荣，越来越多的房地产中介应运而生。同行之间的竞争也非常激烈，这也导致很多不良中介为了卖房而欺骗消费者。更糟糕的是，他们甚至闹出了一房两卖的恶劣事件，搅动了房地产业。居高不下的中介费+不作为让不少购房者望而却步，近年来，国家出台了很多相关政策来控制这一不良现象。

房产中介或将消失？国家出台新政策

国家出台新政，中介会退出历史舞台吗？

2020年5月，自然资源部下发《关于推进“互联网+不动产登记”便民利民的通知》。明确指出，加快推进不动产网上登记工作，尽快建立综合统一的网上“一窗受理”平台。如果实现网上不动产登记，将实现线上+线下统一的“一窗受理”平台。

这样，购房者就可以在网上查询房屋信息，了解房屋的各种情况，不仅简化了购房流程，而且提高了购房效率，因此房产中介的作用将微乎其微。房产中介是通过联系买卖双方来获取利润的。这项政策大大中断了赚钱的途径，也许房地产中介在未来会逐渐消失在人们的视野中。

新政策的出台将使2亿人受益

如今，我国需要购房的人数已达2亿。不仅如此，这类人的比例还在不断增加。当国家新政策颁布后，不良中介就会消失，人们可以省下一大笔钱。因为传统的房地产中介大多门槛低，质量参差不齐。他们大多从自身出发，为了获得最大的利益，而不是从租户的利益出发。这样一来，购房者不仅不能满足自己的需求，还投入了不少开支。房地产中介的作用是联系买卖双方。事实上，这样的连接枢纽只能通过互联网来完成。现在新政出台，国家终于可以为百姓创造一个公平透明的购房市场了。

一些地区已经开始行动

此前，河南省永城市成立了永城房产信息中心，主要用于资金监管、房屋供应检查和房屋供应信息发布。在一定程度上，永城市房地产信息中心堪称官方主导的房地产交易中心，同时也提供房地产中介业务。而官方的房产中介，自然更有保障。至于是否会彻底取代房产中介，该工作人员表示，取缔的对象是非法中介，并非所有中介。市民也可以通过其他房地产中介机构进行房屋交易。

文：小娜

来源：百家号永益财经

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