大动作！昆明15栋高层烂尾楼竟被爆破拆除！

小产权资讯 · 发表于 2021-7-31 11:06:48

4月16日，五华区黑林铺街道发布了《丽阳星城二期A1\A3\A4 地块拟拆除工程社会稳定风险评估公告》。根据公告，丽阳星城二期地块的权利人西山土地房屋开发经营（集团）有限公司申请对丽阳星城二期A1\A3\A4 地块进行拆除重建。丽阳星城二期也即烂尾7年的云锡金地，今年1月，该项目已由浙商背景的云南义承置业接盘。据此前信息，接盘方有将云锡金地重启为低密洋房、叠墅产品的打算。

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云锡金地位置极佳，位于海源北路与西三环交叉口旁，地处如今开发火热的西北新城。除A2地块4栋高层（含部分回迁房）于2015年交付入住，其余A1、A3、A4地块15栋高层于2013年底封顶后停工，是昆明著名的烂尾楼盘之一。

公告显示，黑林铺街道将根据征求的意见和建议对拟拆除工程存在的风险做评估、分析，提出风险防范化解措施，并形成相关的评估报告。

而在7月30日昆明西山土地房屋开发经营（集团）有限公司召开新闻通气会，确定昆明丽阳星城二期采用爆破方式拆除，但具体日期尚未明确，烂尾多年且主体完工的15栋高层建筑，约50万平米的房子将化为乌有。

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7月30日，丽阳星城二期即将爆破的新闻通气会现场

据悉，丽阳星城二期自2014年后一直停工烂尾，施工方将于近期进行爆破拆除，但具体爆破日期尚不明确。爆破单位为老昆明市政府大楼、老工人文化宫大楼爆破施工方，曾圆满完成昆明这两栋标志性建筑的爆破拆除。

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丽阳星城也即大家熟知的云锡金地。昆明西山土地房屋开发经营（集团）有限公司是丽阳星城的开发商，因资金链断裂，丽阳星城二期烂尾多年。今年1月，云南鸿禾置业有限公司以转让底价9.79亿元受让昆明西房100%股权及2306.86万元债权，接盘项目开发。据此前消息，接盘方有将项目重启为低密洋房、叠墅产品的打算。

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据资料，A4地块的11栋建筑建面约26万平米，A1与A3地块的4栋建筑约23万平米，要爆破拆除的15栋烂尾高层建面合计约50万平米。

一次性爆破拆除15栋高层建筑，不仅在昆明前所未有，在全国都是罕见，此前曾有上海4栋20层以上烂尾楼被定向爆破的先例，当时的媒体报道称拆除规模为全国少见。

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丽阳星城二期A4地块调规后的景观效果图

今年6月，云锡金地-丽阳星城二期A4地块调规，并进行建设工程规划许可证批前公示，拟建36栋总层高6-12层住宅，配建幼儿园和商业用房。昔日烂尾高层，有望在不久的将来实现到洋房的华丽转身。

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