有大动作！13城整顿学区房炒作！

小产权资讯 · 发表于 2021-7-19 11:29:13

近日，整顿学区房炒作再添一城，13城整顿学区房炒作专家分析称后续或呈降温趋势。日前，温州下发文件称，严禁炒作学区房、恶意哄抬房价。

据不完全统计，2021年以来，已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州等13城出手，重拳整治学区房乱象。

梳理发现，规范中介销售行为成多地整顿学区房炒作的共同做法。其中，北京某中介2名员工，针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事，被刑事拘留。同时，北京规范新建商品住房销售行为，严禁炒作学区房。西安、合肥等地均规定，房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以学区房、学位房等名义炒作房价，不得诱导小区业主参与哄抬房价。

此外，也有城市要求实行房产地址“学位限定”。太原提出，自登记入学之年起，同一套住宅6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位(符合国家生育政策的除外)。

经过各地的大力整顿，未来学区房将走向何方?

严跃进认为，未来学区房市场降温可能性较大。今年结合二手房的指导价政策，预计后续会呈降温趋势，进而带动价格下调。

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