土地丨总体供应量环比下降，整体成交均价走高

小产权资讯 · 发表于 2021-5-31 14:23:32

中指研究院：5月，总体供应量环比下降，宅地成交量较上月上涨，整体成交均价走高，二线城市供应量同环比上升。出让金总额同比增长，杭州揽金逾1250亿领跑，北京宅地密集入市，多宗地块入TOP10榜单。
表：2021年5月全国300城市土地市场情况（市本级）

土地丨总体供应量环比下降，整体成交均价走高

▌各线城市：一三线城市供应下降，二线城市成交上升

一线城市供应量同环比下滑，成交量较上月略降；二线城市供应量同环比增加，成交方面环比量价同涨，出让金总额增加翻倍，杭州揽金逾1250亿居首；三四线城市供应量环比下降近一成，楼面均价同比走高，出让金总额同比下降逾三成。

表：2021年5月不同城市土地市场情况

土地丨总体供应量环比下降，整体成交均价走高

▌出让金：出让金总额同比走高，杭州收金逾1250亿居首

榜单总额同比走高，过半城市收金同比上涨，二线城市占榜单过半，杭州揽金逾1250亿领跑。

2021年5月出让金TOP20（市本级数据）

土地丨总体供应量环比下降，整体成交均价走高

▌宅地总价TOP10：榜单总额走高，二线城市成榜单主力

榜单总额同比增加近两成，拿地企业多为知名房企，二线城市宅地占榜六席，入榜地块多为大体量宅地，杭州未来科技城宅地揽金逾111亿居首，规划建面近68万平。

表：2021年5月全国住宅用地成交总价 TOP10

土地丨总体供应量环比下降，整体成交均价走高

▌宅地单价TOP10：榜单均价增加，北京海淀树村宅地居首

榜单均价同比增加近两成，入榜门槛较去年大幅增长，北京集中供地宅地入榜八席，北京海淀区树村宅地领跑，入榜地块溢价率同比走高，多数为纯住宅用地。

表：2021年5月全国住宅用地楼面单价TOP10

土地丨总体供应量环比下降，整体成交均价走高

指标说明：文中“面积”无特殊说明外均指“建设用地面积”

数据时间：截至2021年05月31日

数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com

数据范围：以公开招拍挂市场成交数据为准

以中指土地数据库300个重点城市作为监测对象

“TOP20”榜单为300城市市本级数据，其他数据为300城市全市数据

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