云霄一村民求助：一块地上盖两栋房，如何办房产证？

小产权资讯 · 发表于 2021-7-7 09:55:30

台海网7月7日讯（海峡导报记者刘龙）昨日，来自漳州云霄的方先生拨打漳州新闻热线0596-2056315向导报记者求助称，他家住在云霄县莆美镇中柱村绥官路附近，现在准备盖房子，但不知道房产证该如何办理。

方先生表示，近期，由于房屋老旧，他的父亲准备把房屋拆掉，将房屋使用的土地分割成两份，分别给方先生和他的哥哥使用，让两人依照划分的土地盖房。因为原有的《集体土地使用证》只有一本，两人又是分别盖房子，如何办理房产证成为方先生的困惑之事。

昨日下午，导报记者联系了云霄县不动产登记中心。相关工作人员介绍，针对方先生的这种情况，如果要在分割的土地上盖房子，首先要去云霄县自然资源局规划科办理《土地使用权分割转让登记》，办理完手续后，根据自己想要建的房子类型，再去云霄县行政服务中心二楼办理房屋《准建证》，办理完两证后，才能将两个证合成一本《不动产权证书》。

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