专家谈小产权房：建议开放农村宅基地和城市小产权房屋入市买卖

小产权资讯 · 发表于 2023-4-16 09:54:02

良心专家孟晓苏又发声：农村宅基地和小产权房应平等入市！

最近，原中远房地产集团董事长孟晓苏发表谈话，表示应该推进农村宅基地和小产权房平等入市，也就是说，农村宅基地和小产权房也可以和城市商品房一样自由买卖和流通。

孟晓苏的这番话，遭到许多网友特别是农民的误解和嘲讽。他们认为，土地和宅基地是农民的命根子，有宅基地在，不管什么时候自己都有一个安身立命之处。

如果按照孟晓苏的说法把宅基地卖了，将来再想回农村就永远回不来了。

有些人还以小人之心，度君子之腹，认为孟晓苏又要收割农民的智商税，想骗农民买房子。

首先说什么是农民的根？有钱有收入才是农民的根。否则你守着老宅子，种着几亩地，饿不死也吃不饱。俗话说舍不得孩子套不住狼，不入虎穴焉得虎子，时时刻刻想着老家那一亩三分地就是一种小农思想，是永远不可能发家致富的。

从世界潮流来看，城市化是一个必然过程，现在大部分发达国家，城市化水平高达百分之九十以上，也就是说，全国大部分人都居住在城镇，农村人很少。

现在我国城市化率才刚刚百分之五十多，还有非常大的上升空间，这也意味着，还会有大批农民涌入城镇，成为城镇居民。

农民进城居住了，还要农村宅基地干嘛？卖掉拿钱他不香吗？再说了你有钱了哪里安不了家？非得眷恋你那一亩三分地？

其次，按照孟晓苏的观点，农村之所以落户，和农村宅基地不能平等入市有很大关系。比如一户农民，家里有弟兄两个，一个上了大学户口落在城市，那么他家至少有一处宅基地是闲置的，除了种菜没有多大经济价值。

如果允许农村宅基地平等入市，那么这户农民至少可以卖掉一处房产，得到一笔不菲的收入。如果他家兄弟两个都在城市生活，那么他家收入更高了。

有人说这不是不劳而获吗？我说这是什么逻辑，现在城市郊区居民拆迁，有些人一下子拥有多套房产和拆迁款，你们咋不说风凉话？偏偏农民多了一些合理收入你们就坐不住了，难道农民一辈子就该受穷吗？这真的是不公平啊。

前段时间，有些人断章取义，攻击孟晓苏是不靠谱的“砖家”，其实，从他的种种言论来看，孟晓苏不但是一位专业过硬的房地产专家，而且是一位一心想着老百姓，敢于为底层老百姓发声的良心专家。也是在前几天，孟晓苏发表观点认为，中国应该马上开征房产税，只有这样才是对底层老百姓，特别是那些最后买房的农民工的最大公平。

孟晓苏，北京大学毕业，经济学博士，是享受国务院特殊津贴的教授，也是原全国人大常委会委员长万里的秘书。从他的履历就可以看出，孟晓苏绝对是一位信得过的专家。

让我们为良心专家孟晓苏点赞，也希望农村宅基地平等入市早日实现。
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