买房还是租房这个问题，一直都是婆说婆有理。我们政治课本上曾经就有这样的一张插图，两个年龄相仿的老太，一位穿得光鲜亮丽说，终于还清房贷了，几十年前买的房子也增值了不少；另一位则是略显老态的老太，说辛苦攒了几十年，自己也终于可以住上新房了，不过现在房子真的比之前贵好多。
至少这张图片告诉我们的是，买房长期下来还是胜过租房的。买了房，随着时间的推移，它不会像货币一样贬值，反而还会升值，至少也能保值，可以算是一个很不错的理财产品了。但是租房呢？我们都知道房东对于房租只有涨价没有降价的，短期还好，如果几十年都靠租房过日子，或许花得比买房还要多，最后还一无所有。你会觉得小编在危言耸听？那么小编就给你细细分析一下，通过数据让大家明了。
买房不过是租房70年，两者到底该怎么选？算账给你看
就先算30年，现在三四线城市一套房子的售价应该在100万，同款房子的租金大概2000元，先算买房，100万的房子，首付在30万，剩下的70万，按照最常见的等额本息贷款，30年的基准利率算下来70万最后大概在133万左右，加上之前的首付大概也就是163万元。
那么租房呢，不可能一直都不变吧，我们按照两年涨100原来计算吧，大概在10万元不到，是不是感觉租房省钱？但是房子是有价值的，163万买的房子它至少价值163万元，你10万租的房子却不是你的，而且就算商品房的产权仅有70年，但是只需要很简单的续约就可以继续属于你，我们应该算得更久一些。
买房70年后还是163万，而且此前贷款就已经还清了，而且房子随着时间的推辞，肯定是要升值的，你还能回本。但是租房不一样，再续租40年，随着物价的上涨，可能未来租金更高，70年的租金保守估计都得有210万了，最后你还一无所有。
所以小编看来，买房可以做到升值，最少也是保值，这都是租房不能做到的，而且现在货币贬值已经是常态，随着通货膨胀的出现，钱更不值钱，那么时间越久，买房和租房的人，之间的贫富差距就会越来越明显。
买房不过是租房70年，两者到底该怎么选？算账给你看
现在有人会说，大家不是都在说未来房价会跌吗？我就还是先租房再等等吧，可是这个等何时是个头？你都已经错过了第一次买房的好时机，你还要继续错过吗？看环境，看学区，又看价格，看来看去时间都没了，好的已经被别人挑走了，价格也又涨了，所以你如果打算一辈子都是租房过日子的话，小编还是劝你不如早点买房，长期下来，租房成本远超买房。
买房不过是租房70年，两者到底该怎么选？算账给你看
不过，以上都只是小编个人的看法，毕竟一千个读者眼里就有一千个哈姆雷特，每个人考虑的都是自身的情况，只有你自己最了解自己，所以两者之间究竟如何选择，还是看你自己，小编以上的分析，不过是给大家提供一个参考。
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