广船地块“旧改”方案获批想傍广船置业留意这小区

小产权资讯 · 发表于 2018-5-26 09:53:13

近日，广钢新城板块周围热度急升，继阿里云与荔湾区政府签约引入阿里云创新中心后，紧邻广钢新城的广船地块“旧改”实施方案也获批，未来将成为总部集聚区。不久，地铁鹤洞站旁的广船鹤园小区也将进行微改造，首次置业的买家可以留意该小区的房源。

　　根据《关于荔湾区广船地块旧厂更新改造实施方案的批复》，采取“政府收储和自行改造相结合”的方式实施更新改造。据悉，根据广船方面提出的申请，自行改造部分改造后拟建设中信泰富华南总部、中船南方总部、荔湾国际科创中心、智慧海洋科技大厦等荔湾区广船地块央企总部集聚区。

　　实地探营：广船鹤园小区离地铁站仅步行3分钟，广船地块内部分已拆平

　　根据广州市城市更新局发布的《关于荔湾区广船地块旧厂更新改造实施方案的批复》，同意拟以广州造船厂有限公司为实施主体对广船鹤园小区进行微改造，微改造方案应在自行改造地块协议出让前由荔湾区政府审定批复。记者近日前往该小区实地踩盘时发现，小区距离广佛线鹤洞站仅需步行约3分钟，连马路都不用过，可以说是目前广钢新城及周围最靠近地铁站的小区，地理位置优越。鹤园小区内部有食肆、中型超市、药店、多个水果档以及健身中心等配套，不过目之所及，多栋楼宇的外立面确实较为陈旧，内部卫生环境也有待进一步改善。

　　中原地产区域营业经理麦毅华介绍，广船鹤园小区近期的楼梯楼二手住宅均价在“2字头”，而部分已加装电梯的楼梯楼均价则要贵2000元/m2左右。小区户型主要以两房单位为主，置业的客户群体大多是在海珠、荔湾上班的白领。该小区周边未来还将会开通两条地铁线，居住前景看好。

　　而即将进行“旧改”的广船地块，记者在地块围墙外透过侧门看到，地块内部已有部分建筑被拆平。但大门旁边的“广船国际有限公司”标识和公司主楼还在，且各个门口仍然有保安在岗。据悉，广船的新船建造早已转移到南沙厂区，广船荔湾厂区预计2018年内完成全部搬迁工作。

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