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你嫌房价贵，有人买了；你嫌房贷利率高，有人为放贷主动提高利率！ 红红火火恍恍惚惚，金九下半场，再次传来房贷利率普涨的消息，至此，银行房贷利率已经连续8个月走高，不仅一二线城市，连小县城也加入战局。
据媒体报道 北京首套房贷利率普遍上浮5%-10%；上海首套房贷普遍上浮5%-10%：广州首套房贷普遍上浮5%-20%；深圳首套房贷普遍上浮5%-10%；重庆首套房贷普遍上浮5%-20%；天津首套房贷普遍上浮5%；某华东县级市首套房贷普遍上浮8%~10%......
房贷利率走势
暴击并不止于此，就在9月19日晚间，中国人民银行营业管理部称，房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下，根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为，符合政策要求和导向，对此中国人民银行营业管理部积极支持。
面对央妈的表态，交通银行总行高级分析师夏丹在接受采访时称：“央行的表态是一个信号，上调首套房贷利率的范围将继续扩大，个人房贷政策可能更严。”
房贷利率走势
不到一个月，利息多掏12万
房贷利率上调，直接提供购房者的买房成本。重庆一对小夫妻在下单的时候还是基准利率，等到材料准备齐全，却接到利率上浮10%的通知。小两口一算账，总房款共计160万元，按首付三成，剩余110多万元全部贷款，30年等额本息还清的话，不到一个月的时间，每月要多还338元，光利息就要多掏12万元！
不过值得提醒大家的是，尽管利息压力大增，但好在是分期付款，并且考虑到通货膨胀和个人财富的潜在增长空间，利率变动带来的增加成本并非不可承受。 有购房者以金钱换时间
其实，现在利率上浮还不是最大的问题，主要是银行额度实在紧张。
某股份行的客户经理接受采访表示，月初刚刚有贷款，不到一周的时间就被放完了，本月没有排到的客户，只能等到下个月。在这种情况下，想要优先放款，就要提高利率。
“我都从夏天等到秋天了，还没办下房贷来。”济南某购房者接受采访说。他在按原利率等待放款无望后，便主动提高利率，抱着先放贷再说的心理，接受了银行基准利率上浮5%的要求。
如今调控当头，可想而知，未来的环境会更不友好。房子还是看好就买，在你踮起脚能负担得起的时候，用好房贷这个杠杆，及早上车。
毕竟房子一直是刚需，你嫌房价贵的时候，有人买了； 当你嫌房贷利率高的时候，有人主动提高利率换放贷速度； 当你说再等等再看看的时候，别人已经速度买房做自己的房东了......不早做决定，你可选择的机会越来越少了。
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